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디스코드 서버생성 Mee6(미육이) 봇 추가 방법 디스코드 음성 대화, 역할 부여, 미니게임, 커스텀 이모지, 스티커 설정 등 일반 메신저 앱에 비해 살짝 무거워서 그렇지 다방면으로 사용하기 좋은 디스코드 NFT 프로젝트를 운영하려면 거의 필수적으로 디스코드 서버를 개설해야 한다. 단순 참여자 입장일 때는 설정하는 게 벌거 없을 거라 생각했지만 직접 해보면서 호되게 당했다. 서버 생성 디스코드 웹/앱에 접속하면 우측 하단에 + 버튼을 통해 다른 서버에 입장하거나 서버를 생성할 수 있다. 서버에 참여하려면 하단의 서버 참가하기 버튼을 통해 초대 링크를 입력하면 된다. 나는 서버를 직접 만들 거기 때문에 직접 만들기를 클릭한다. 중간에 사용용도를 물어보는데 건너뛰기를 해도 되고 클럽, 혹은 커뮤니티 서버를 클릭하자. 서버 대표 이미지가 있다면 바로 추가하면.. 2022. 11. 25.
신용카드 풍차돌리기 페이백 캐시백 혜택 활용하기 신용카드 풍차 돌리기 예금, 적금 금리가 오르면서 1개월마다 10만 원짜리 적금을 1년 동안 12개 가입하는 적금 풍차 돌리기 적금 풍차 돌리기가 끝나는 만기금액을 달마다 예금으로 옮기는 예금 풍차 돌리기가 성행을 이루고 있다. 주식, 부동산, 가상화폐는 모두 빙하기에 접어들었고 무리한 투자하는 것보다 안정된 수익을 보장해주기 때문이다. 이러한 영향 탓은 아닌 것 같지만, 다시금 신용카드 풍차돌리기가 떠오르고 있다. 한동안 신용카드를 발급받아도 몇만 원 받기 힘들었었는데 지금은 기본 10만 원부터 시작해서 20만 원을 넘어가는 카드도 있다. 혜택만 딱 보고 해지하기 좋은 시기이다. 발급방법 신용카드를 발급하고 일정 금액을 사용하면 그 금액에 상응하는 포인트, 현금을 환급해주기에 나 또한 하루를 매달려서 .. 2022. 11. 24.
티스토리 네이버 블로그 어떤 것을 해야할까 블로그 블로그는 정보공유를 할 수도 있고 나만의 일기장이 될 수도 있다. 잘 키운 블로그는 한 달에 몇백만 원씩 번 다곤 하는데.. 키워드 분석, 소주제 카테고리를 파악해서 해야한다고 듣기만 했지 직접 해보기엔 의지박약이다. 추후, 해당 내용을 탐구하여 추가로 포스팅해보겠다. 블로그를 시작하기로 마음먹었다면 어떤 플랫폼에서 해야 할지 고민이다. 주관적인 생각이지만 블로그 주제에 따라 플랫폼의 영향을 받는다. 최근에 블로그를 네이버로 옮길지 아니면 티스토리를 지속할지 고민하다가 알게 된 내용을 공유하고자 한다. 티스토리 카카오, 다음 플랫폼 기반의 블로그 티스토리 유입경로는 다음과 구글에서 많이 발생한다고 말한다. 필자는 티스토리 초창기엔 다음, 구글 순서로 유입이 있었지만 현재는 대다수가 구글과 네이버로.. 2022. 11. 23.
부동산 경매 세입자 대항력 말소기준권리를 파악하자 세입자 대항력 부동산 경매에서 50%를 차지하는 세입자의 대항력 세입자가 대항력을 가지고 있는지 없는지 파악하는 것이 경매의 기초이다. 감정평가서 부동산 가치가 10억이지만 유찰이 반복되어 5억이 되었는대도 입찰자가 없는 경우가 있다. 그러한 이유는 여러가지가 있지만, 단연 많은 경우는 세입자가 대항력이 있기 때문이다. 대항력이 있다면, 경매 낙찰자는 세입자의 전세보증금을 물어줘야 한다. 그렇기에 10억의 부동산이 5억이 되어도 세입자의 전세보증금 7억을 돌려줘야 하기에 결국 낙찰자는 12억에 구매하는 셈이 된다. 말소기준권리 세입자가 대항력이 있느냐? 없느냐?를 파악할 때 기준이 되는 시점이다. 모든 부동산에는 등기부등본이 존재한다. 등기부등본은 해당 부동산에 대한 권리관계를 기록해두는데 우리가 흔히 .. 2022. 11. 22.
올카즈 All CARZ NFT 자동차 멤버십 디테일링, 공업사 실물혜택 올카즈 ALL CARZ 처음 나왔을 때, 자차가 없더라도 하나는 들고 있어야겠다 싶었던 NFT 하락장으로 너도나도 곡소리를 뽑아내고 있는 와중에 혼자 가격이 오르고 있다. 결국 살아남고 가치를 유지하는 NFT는 실물 혜택이 받쳐줘야 한다. 주관적인 생각이지만, 가격 대비 혜택은 최고 수준이지 않을까 싶다. 자동차 멤버십 올카즈의 목적은 차량과 NFT를 접목시키는 것이다. 전국 2,500만 대 등록차량 소유주가 올카즈에 함께하는 것을 목표로 한다. NFT 보유자는 차량 등록이 가능하며 등록된 차량은 여러 혜택을 받을 수 있다. 1개 홀더 공통 혜택 전국 디테일링 제휴점 30% 시공비 할인 손세차, 디테일링, 유리막 코팅, 광택 등 전국 공업사 / 경정비 제휴점 15% 공임비 할인 공업사, 경정비, 엔진오일.. 2022. 11. 21.
부동산 경매 하자있는 걸 찾아야 한다? 부동산 경매 큰돈이 들어가는 투자이다 보니 유튜브, 블로그를 통해 혼자서 독학하는 것에 한계를 느꼈다. 그래서 학원을 신청하였고 현재는 수강 중이다. 아직 투자할 자본은 없지만 미리 공부해두고 앞으로를 준비하자. 경매의 장점 저렴하다. 하자가 있다. 하자가 있다? 하자가 있는 물건이라도 저렴하게 낙찰받으면 된다. 일반적으로 경매 물건 중 하자가 있는 것은 선순위 세입자, 유치권이 50% 이상을 차지한다. 그 외에 지분 경매, 건물을 제외한 토지, 묘, 맹지, 물건 가액이 큰 경우, 위반건축물 등 하자의 경우는 천차만별하며 그 경우가 다양하다. 우리는 하자가 있는 물건을 '싸게' 낙찰받아야 한다. 그러기 위해선 잘못된 정보를 찾아내야 한다. 선순위 세입자 경매 배당금 요구 및 대항력이 있는 세입자를 뜻한다.. 2022. 11. 20.

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